Knowledge Hub
Step-by-step guides on buying, selling, renting, mortgages and paperwork, plus a glossary and calculators.
AI advisor
Answers are built only from guides published in the Knowledge Hub, and every point shows its source.
Ask a question — the articles used for the answer will be listed below it.
Paperwork, taxes and practical steps for every topic, in one place.
35 guides
Alqı-satqıBuyer
Mənzil və ya ev almazdan əvvəl sənəd, satıcı, bina, ərazi və maliyyə üzrə yoxlanmalı olan əsas məqamlar — beh verməzdən əvvəl keçməli olduğunuz addım-addım siyahı.
Alqı-satqıBuyer
Razılaşmadan mülkiyyət hüququnun qeydiyyatına qədər mənzil alqı-satqısının mərhələləri: beh sazişi, sənədlərin toplanması, notariat təsdiqi, ödəniş, dövlət qeydiyyatı və təhvil-qəbul.
Əmlak satışıSeller
Əmlakını satmaq istəyənlər üçün addım-addım plan: sənədlərin qaydaya salınması, borcların bağlanması, bazar qiymətinin müəyyən edilməsi, cəlbedici elan, baxışlar, danışıqlar və əqdin bağlanması.
Qeydiyyat və notariatBuyer
Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışda nəyə baxmalı, yüklülüyü necə yoxlamalı, etibarnamə, vərəsəlik şəhadətnaməsi, ilkin müqavilə və MTK sənədlərində hansı risklər var — praktiki izah.
Təhlükəsizlik və saxta elanlarBuyer
Bazardan xeyli ucuz qiymət, başqa elandan götürülmüş foto, «əvvəlcədən ödəniş» tələbi, uyğunsuz sahə və ünvan — saxta və yanıltıcı elanların əlamətləri və fırıldaqdan qorunma qaydaları.
İpoteka və maliyyəBuyer
İKZF-nin güzəştli və adi ipotekası, bank ipotekası, ilkin ödəniş, tələb olunan sənədlər, e-gov.az üzərindən müraciət, qiymətləndirmə, sığorta və notarial əqd — ipoteka prosesinin bütün mərhələləri.
KirayəTenant
Yaşayış sahəsinin kirayə müqaviləsində mütləq olmalı bəndlər: tərəflər, əmlak, müddət, kirayə haqqı və ödəniş qaydası, depozit, kommunal xərclər, təmir, xitam şərtləri və təhvil-qəbul aktı. Hazır struktur və nümunə bəndlər.
Tikinti və yeni tikililərBuyer
Yeni və köhnə tikilinin konstruksiya, sənəd, kommunal xərclər, səs izolyasiyası, infrastruktur, təmir və qiymət baxımından müqayisəsi; köhnə binada ən çox rast gəlinən problemlər və yeni tikilidə risklər.
Bazar və qiymətSeller
Müqayisəli təhlil, 1 m² üzrə median qiymət, düzəliş əmsalları, elan qiyməti ilə satış qiyməti arasındakı fərq və peşəkar qiymətləndirmə — alıcı və satıcı üçün əmlakın real dəyərini hesablamaq üsulları.
