Alıcı və kirayəçi elanları saniyələr ərzində gözdən keçirir. Natamam elan ya ötürülür, ya da eyni sualları verən onlarla zəngə səbəb olur. Dolğun elan isə vaxtınıza qənaət edir və yalnız həqiqətən maraqlanan şəxsləri gətirir.
Mütləq göstərilməli məlumatlar
| Məlumat | Niyə vacibdir |
|---|---|
| Qiymət (və valyuta) | «Qiymət razılaşma ilə» elanları filtrlərdə itir |
| Elanın növü: satış və ya kirayə | Əsas filtr |
| Əmlakın növü | Mənzil (yeni/köhnə tikili), həyət evi, ofis, torpaq |
| Sahə (m²) | Çıxarışdakı rəqəmlə eyni olmalıdır |
| Otaq sayı | Əsas axtarış meyarı |
| Mərtəbə / binanın mərtəbə sayı | Birinci və sonuncu mərtəbəni axtarmayanlar üçün |
| Dəqiq ərazi | Şəhər, rayon, qəsəbə, yaxın metro və ya nişangah |
| Sənəd statusu | Çıxarış var/yox — ipoteka imkanını müəyyən edir |
| Təmir vəziyyəti | Əlavə xərcləri anlamaq üçün |
| Kirayədə: depozit, kommunal, müddət | Ümumi aylıq xərci göstərir |
Fotolar
- Gündüz işığında, pəncərələr açıq, səliqəli otaqlar.
- Hər otaq, mətbəx, sanitar qovşaq, balkon və binanın girişi.
- Real fotolar — başqa elandan və ya internetdən götürülmüş şəkil etibarı sarsıdır.
- Plan şəkli varsa, mütləq əlavə edin.
Təsvir necə yazılmalı
- Birinci cümlədə ən güclü üstünlük: «Metroya 3 dəqiqə, yeni təmirli, çıxarışlı».
- Mənzilin planı və vəziyyəti.
- Bina: lift, parkinq, mühafizə.
- Ərazi: məktəb, park, nəqliyyat.
- Şərtlər: baxış vaxtları, qiymətə nə daxildir.
Alıcını uzaqlaşdıran səhvlər
- Sahənin şişirdilməsi, «metroya yaxın» deyib 20 dəqiqəlik məsafə.
- «Kupçalı» yazıb çıxarışın olmaması.
- Hər şeyin böyük hərflə yazılması və təkrar nida işarələri.
- Köhnə və ya başqa mənzilin fotoları.
Yanlış məlumat baxışda üzə çıxır və alıcı həm vaxtını, həm də sizə etibarını itirir. Bu saytda elan yerləşdirərkən forma addım-addım bütün vacib sahələri doldurmağınıza kömək edir: elan yerləşdir.
Satış prosesi barədə: Mənzil satışına hazırlıq.
