Bloq
Alqı-satqı, kirayə, ipoteka və qiymətləndirmə üzrə praktik məsləhətlər — sadə dildə, rəsmi mənbələrə əsaslanaraq.
10 məqalə
Mərkəz, yaşayış rayonları, şəhərətrafı qəsəbələr və regionlar: nəqliyyat, infrastruktur, ekologiya, inkişaf planları və likvidlik meyarları ilə ərazini düzgün qiymətləndirmək.
Yaxşı elan boş baxışları azaldır və ciddi alıcı gətirir. Elanda mütləq olmalı məlumatlar, fotoların qaydaları, təsvirin strukturu və alıcını uzaqlaşdıran səhvlər.
Yüksək qiymət elanı «köhnəldir», aşağı qiymət pul itkisidir. Satıcı üçün qiymət strategiyası: bazar təhlili, danışıq ehtiyatı, ilk həftələrin siqnalları və qiymət düzəlişinin vaxtı.
Müqayisəli təhlil, 1 m² median qiymət, qiymətə təsir edən amillər və elan qiyməti ilə real satış qiyməti arasındakı fərq — əmlakın dəyərini özünüz necə təxmin edə bilərsiniz.
Saxta elanlardan müqaviləyə, depozitdən təhvil-qəbul aktına qədər — kirayə mənzil axtaranlar üçün itkisiz və mübahisəsiz kirayənin praktiki qaydaları.
İKZF-nin güzəştli və adi ipotekasının şərtləri, e-gov.az üzərindən müraciət, qiymətləndirmə, notarial əqd və aylıq ödənişin hesablanması — ipoteka prosesinin sadə izahı və nümunə.
Çıxarışda hansı sahələrə baxmalı, yüklülük nədir, etibarnamə ilə alışda nəyə diqqət etməli, vərəsəlik və MTK sənədlərinin riskləri — sənəd yoxlamasının praktiki izahı.
Müasir komfort və parkinq, yoxsa formalaşmış infrastruktur və çıxarış? Yeni və köhnə tikilinin real üstünlükləri, gizli xərcləri və hansı ailə üçün hansının uyğun olduğu.
Çıxarışdan qonşulara, kommunal borclardan səs izolyasiyasına qədər — mənzil alışından əvvəl mütləq yoxlamalı olduğunuz 15 məqamın qısa və praktiki siyahısı.
Büdcənin planlaşdırılmasından çıxarışın alınmasına qədər Azərbaycanda mənzil və ev alışının bütün mərhələləri: axtarış, yoxlama, beh, notarius, qeydiyyat və təhvil.
Bilik Mərkəzində sənədləşmə, vergi və ipoteka üzrə addım-addım bələdçilər, lüğət və hesablayıcılar var.
