База знаний
Пошаговые руководства по покупке, продаже, аренде, ипотеке и документам, а также словарь и калькуляторы.
AI-консультант
Ответ строится только на опубликованных в Центре знаний материалах, у каждого утверждения указан источник.
Задайте вопрос — под ответом появится список использованных статей.
Оформление, налоги и практические шаги по каждой теме — в одном месте.
35 руководств
Alqı-satqıПокупатель
Mənzil və ya ev almazdan əvvəl sənəd, satıcı, bina, ərazi və maliyyə üzrə yoxlanmalı olan əsas məqamlar — beh verməzdən əvvəl keçməli olduğunuz addım-addım siyahı.
Alqı-satqıПокупатель
Razılaşmadan mülkiyyət hüququnun qeydiyyatına qədər mənzil alqı-satqısının mərhələləri: beh sazişi, sənədlərin toplanması, notariat təsdiqi, ödəniş, dövlət qeydiyyatı və təhvil-qəbul.
Əmlak satışıПродавец
Əmlakını satmaq istəyənlər üçün addım-addım plan: sənədlərin qaydaya salınması, borcların bağlanması, bazar qiymətinin müəyyən edilməsi, cəlbedici elan, baxışlar, danışıqlar və əqdin bağlanması.
Qeydiyyat və notariatПокупатель
Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışda nəyə baxmalı, yüklülüyü necə yoxlamalı, etibarnamə, vərəsəlik şəhadətnaməsi, ilkin müqavilə və MTK sənədlərində hansı risklər var — praktiki izah.
Təhlükəsizlik və saxta elanlarПокупатель
Bazardan xeyli ucuz qiymət, başqa elandan götürülmüş foto, «əvvəlcədən ödəniş» tələbi, uyğunsuz sahə və ünvan — saxta və yanıltıcı elanların əlamətləri və fırıldaqdan qorunma qaydaları.
İpoteka və maliyyəПокупатель
İKZF-nin güzəştli və adi ipotekası, bank ipotekası, ilkin ödəniş, tələb olunan sənədlər, e-gov.az üzərindən müraciət, qiymətləndirmə, sığorta və notarial əqd — ipoteka prosesinin bütün mərhələləri.
KirayəАрендатор
Yaşayış sahəsinin kirayə müqaviləsində mütləq olmalı bəndlər: tərəflər, əmlak, müddət, kirayə haqqı və ödəniş qaydası, depozit, kommunal xərclər, təmir, xitam şərtləri və təhvil-qəbul aktı. Hazır struktur və nümunə bəndlər.
Tikinti və yeni tikililərПокупатель
Yeni və köhnə tikilinin konstruksiya, sənəd, kommunal xərclər, səs izolyasiyası, infrastruktur, təmir və qiymət baxımından müqayisəsi; köhnə binada ən çox rast gəlinən problemlər və yeni tikilidə risklər.
Bazar və qiymətПродавец
Müqayisəli təhlil, 1 m² üzrə median qiymət, düzəliş əmsalları, elan qiyməti ilə satış qiyməti arasındakı fərq və peşəkar qiymətləndirmə — alıcı və satıcı üçün əmlakın real dəyərini hesablamaq üsulları.
