Qeydiyyat və notariatAlıcı
Əmlakın hüquqi tarixçəsinin yoxlanılması
Əmlak əvvəllər kimə məxsus olub, necə əl dəyişib, mübahisə və vərəsə iddiası ehtimalı varmı? Hüquqi tarixçəni yoxlamağın üsulları və təhlükə siqnalları.
1 dəq oxuOrtaOxu
Bilik Mərkəzi
Daşınmaz əmlak üzrə bilik mərkəzi
Alqı-satqı, kirayə, ipoteka və sənədləşmə üzrə addım-addım bələdçilər, termin lüğəti və hesablayıcılar.
Kimə uyğundur
27 bələdçi tapıldı
Qeydiyyat və notariatAlıcı
Notariat prosedurları: alqı-satqının notarial təsdiqi addım-addım
Notariusa hansı sənədlərlə getmək lazımdır, notarius nəyi yoxlayır, xərcləri kim ödəyir, əqddən sonra qeydiyyat necə aparılır — alqı-satqının notarial mərhələsi haqqında praktiki bələdçi.
1 dəq oxuBaşlanğıcOxu
Vergi və rüsumlarAlıcı
Dövlət rüsumları və əmlak alqı-satqısında digər mümkün xərclər
Əmlak alarkən və satarkən ödənilən xərclərin tam siyahısı: dövlət rüsumu, notariat, satıcının vergisi, ipoteka ilə bağlı qiymətləndirmə və sığorta, agentlik haqqı, köçmə və təmir — smetanı necə hazırlamalı.
2 dəq oxuBaşlanğıcOxu
Agentlik və brokerlikAlıcı
Əmlak agentliyi ilə işləyərkən diqqət edilməli məqamlar
Agentliyi necə seçmək, müqavilədə nələr yazılmalı, komissiya nə vaxt və nə üçün ödənilir, eksklüziv razılaşmanın üstünlük və riskləri, agentin səlahiyyət hüdudları.
1 dəq oxuBaşlanğıcOxu
İpoteka və maliyyəAlıcı
Kredit, ipoteka və ilkin ödəniş anlayışları: sadə izah
İlkin ödəniş, kredit məbləği, faiz dərəcəsi, illik real faiz, annuitet və differensial ödəniş, LTV, zamin, girov, vaxtından əvvəl ödəmə — ipoteka müqaviləsində rast gəlinən əsas anlayışların sadə izahı və nümunə hesablama.
2 dəq oxuBaşlanğıcOxu
Əmlak növləri üzrə bələdçilərAlıcı
Mənzil alarkən praktiki bələdçi: mərtəbə, plan, təmir və sənəd
Çoxmənzilli binada mənzil seçərkən mərtəbə, plan, istiqamət, təmir səviyyəsi, sahə anlayışları və sənəd statusu kimi amilləri necə qiymətləndirmək — mənzil alıcısı üçün xüsusi bələdçi.
1 dəq oxuBaşlanğıcOxu
Əmlak növləri üzrə bələdçilərAlıcı
Həyət evi alarkən bələdçi: torpaq, tikili, kommunikasiya və sənədlər
Həyət evi və bağ evi alarkən yoxlanmalı xüsusi məqamlar: torpaq sahəsi ilə evin ayrı-ayrılıqda sənədləşdirilməsi, torpağın təyinatı, sərhədlər, qeydiyyatsız tikililər, su, qaz, işıq və kanalizasiya.
1 dəq oxuOrtaOxu
Bazar və qiymətAlıcı
İlkin və təkrar mənzil bazarı arasındakı fərqlər
İlkin bazar (tikintiçidən yeni mənzil) və təkrar bazar (əvvəlki mülkiyyətçidən) arasında qiymət, sənəd, risk, ipoteka imkanı, təmir və köçmə vaxtı baxımından fərqlər və hansı halda hansını seçmək.
1 dəq oxuBaşlanğıcOxu
Bazar və qiymətAlıcı
Bakı və regionlarda əmlak seçərkən ərazini necə qiymətləndirmək
Bakının mərkəzi rayonları, şəhərətrafı qəsəbələr və regionlarda əmlak seçərkən nəqliyyat, infrastruktur, iş yerləri, ekologiya, inkişaf planları və likvidlik meyarları; ərazini yoxlamaq üçün praktiki üsullar.
2 dəq oxuOrtaOxu